Где заказать строительство деревянного дома под ключ, или Кто поможет дом построить?

Где заказать строительство деревянного дома под ключ, или Кто поможет дом построить?

Текст в виде HTML

После экономического кризиса, вызванного экономическими санкциями и девальвацией рубля, российский рынок деревянного домостроения начал восстанавливаться. Жители мегаполисов все больше стремятся обзавестись домом вне черты города, что приводит к увеличению количества застройщиков и разработке новых проектов по строительству готовых домов в коттеджных поселках. Каждая компания пытается заявить о себе, позиционируя себя как лучшую и обещая низкие цены при высоком качестве. Соответственно, для потребителя, особенно без опыта в этой сфере, бывает непросто разобраться во всех этих предложениях и отличить рекламу от правды.

В статье представлен обзор надежного "домостроителя", а также проверено соответствие признанных лидеров рынка заявленным характеристикам.

Как выбрать надежного подрядчика для строительства деревянного дома

Выбор подрядчика – это основной этап при строительстве деревянного дома. Неправильный выбор может привести к значительным затратам, поэтому этому процессу нужно уделить должное внимание. Следуя нижеследующим советам, вы сможете выбрать надежного подрядчика для вашего будущего дома.

Совет #1: Вбейтесь в тему

Перед тем, как заказать строительство деревянного дома, необходимо хотя бы частично разобраться в основах – виды древесины, способы ее обработки, укладки сруба/бруса. Это поможет вам контролировать действия подрядчика и задавать вопросы о проекте в случае возникновения сомнений.

Совет #2: Определите функционал будущего дома

Определите, будет ли дом для сезонного проживания или для постоянного проживания. Сколько человек будет в доме жить? Нужно ли вам гостевые комнаты? Можно записать все вопросы и постараться дать максимально развернутые ответы. Такое планирование поможет лучше сформулировать требования к архитектурным особенностям дома.

Совет #3: Проведите мониторинг рынка

Проведите мониторинг рынка, чтобы выбрать надежного застройщика. Такой мониторинг можно сделать следующим образом:

  • выбрать сайты фирм-застройщиков, которые наиболее соответствуют вашим требованиям;
  • внимательно изучить портфолио, предоставляемые услуги и цены;
  • посетить выставки деревянного домостроения, изучить предложения, инновации в строительстве и проектировании деревянных домов, познакомиться с представителями застройщиков.

Важно: Обязательно запланируйте посещение строительных площадок застройщика.

Совет #4: Соберите максимальное количество информации

Соберите максимальное количество информации, чтобы окончательно выбрать застройщика. При этом нужно понимать, что информация должна быть максимально конкретной. Задайте вопросы про:

  • наличие собственного проектировщика;
  • наличие собственного производства стройматериалов;
  • процессы строительства на разных этапах;
  • членство в отраслевых ассоциациях и союзах.

Совет #5: Не соблазняйтесь слишком низкими ценами

Строительство хорошего качества не может быть ниже средней рыночной цены. Если вы столкнулись с дешевыми предложениями на строительство дома, скорее всего, дом будет строиться с нарушением технологии из некачественной древесины.

Совет #6: Попросите контакты предыдущих клиентов

Попросите у потенциального подрядчика контакты его предыдущих клиентов и пообщайтесь с ними. Вы сможете оценить качество предлагаемых проектов и посмотреть готовые дома на деле.

Совет #7: Требуйте точную смету работ

Требуйте точную смету работ, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства. В договоре лучше прописывать конкретные показатели, например, отклонение от начальной сметы не должно превышать 5-10% от расчетной суммы.

Совет #8: Требуйте гарантию

Требуйте гарантию на постройку дома от 5 лет. Проверьте надежность фирмы, в частности, сколько лет она уже существует на рынке.

В итоге, выбрав надежного застройщика и соблюдая представленные выше советы, вы получите качественный деревянный дом, который будет долго стоять и радовать вас своей прочностью и красотой.

Названия лидеров сегмента деревянного домостроения

Московская область является одним из ведущих регионов в строительстве деревянных домов, по общей площади ежегодно строящихся таких объектов. Тенденция на ориентацию на экологически чистые материалы становится все более популярной в сфере домостроения. В последние годы наблюдается рост заинтересованности в использовании древесины в качестве основного материала для постройки. Если еще недавно для возведения жилых поселков использовались кирпич или "монолит", то сегодня в Подмосковье коттеджные поселки начинают появляться, где все дома выполнены из дерева. Согласно прогнозам экспертов, этот сегмент на рынке недвижимости в ближайшие годы будет расти наиболее быстро. На данный момент в сегменте деревянного домостроения на рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области работают более 180 подрядных организаций. Чтобы помочь вам сделать выбор, мы провели обзор и сравнили несколько ведущих компаний-производителей и подрядчиков деревянного домостроения, у которых наибольший спрос среди заказчиков.

Компания GOOD WOOD уже более 15 лет занимается строительством деревянных домов из клееного бруса. Фирма имеет полный цикл работы – от изготовления стройматериалов до сдачи готового дома.

За этот период компания построила 2866 деревянных домов, а еще 652 находятся в процессе строительства. Кроме того, клиентам предоставляются 52 готовых проекта, либо разработка индивидуального проекта.

Цены на дома компании зависят от качества бруса и колеблются в пределах от 18 900 рублей за кв. м при использовании бруса толщиной 160 мм до 23 000 рублей за кв. мани с брусом толщиной 200 мм.

Ключевое преимущество компании – это наличие собственного производства, оснащенного немецким и американским оборудованием. Заказчикам предоставляется возможность наблюдать за процессом изготовления в любое время. Каждый этап строительства проходит контроль технадзора, что позволяет гарантировать соблюдение технологии работы. Таким образом, компания контролирует качество продукции на всех этапах работ. Кроме того, на нее оправдано огромное доверие клиентов, поскольку процент рекламаций не превышает единицы.

Компания GOOD WOOD гарантирует прозрачное ценообразование и отсутствие дополнительных платежей после заключения договора. Кроме того, все дома имеют десятилетнюю гарантию. Фирма также проводит экскурсии в свои демодома, расположенные в коттеджных поселках.

Одна из старейших компаний-застройщиков, финская компания Honka, является крупнейшим производителем деревянного бруса. Эта компания уже 20 лет работает на российском рынке и за это время построила более 2000 домов.

Компания Honka предлагает услуги по проектированию, строительству, ландшафтному дизайну, оформлению интерьера и эксплуатационному обслуживанию. Её каталог включает в себя деревянные дома от 157 до 1100 кв. м, общественные здания, бани и SPA-комплексы. Коттеджные поселки, являющиеся одним из перспективных направлений компании, тоже строятся под её руководством. За прошедшие годы уже было построено 9 таких поселков, а 5 находятся на этапе строительства.

В своём производстве Honka использует не только финский брус (брус Honka Tech), но и современные окна и специально разработанные крестообразные дверные замки. Цена на услуги зависит от многих факторов, таких как сложность проекта, площадь дома, количество и качество используемых материалов.

< p > Компания "Зодчий" успешно работает на рынке строительства Москвы с 1992 года и за это время было спроектировано и построено более 202 000 объектов, среди которых коттеджи, дачные постройки, бани и садовые домики. Стремясь быть предельно доступной для покупателей, "Зодчий" стал одним из первых компаний, открывших свою выставочную площадку, а на данный момент уже имеет две выставочных площадки. < /p > < p > В компании "Зодчий" работают отдел индивидуального строительства, проектный отдел, собственное лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство, а также отдел профессиональных бригад, занимающихся достройкой и реконструкцией старых домов. < /p > < p > Оказывая услуги по проектированию и постройке домов из бруса, устройству инженерных коммуникаций, оформлению интерьера, ремонту дачных домиков и хозяйственных построек, "Зодчий" имеет 15 типовых проектов домов разной площади и этажности. Компания также представляет типовые проекты бань и садовых домиков. Стоимость домов варьируется от 656 390 до 2 617 000 рублей, и, по желанию клиента, может быть создан индивидуальный проект. < /p > Компания "Теремъ"

Компания "Теремъ" начала свою работу в 2010 году. Она предоставляет своим клиентам полный комплекс услуг, включая типовое и индивидуальное проектирование, строительство и ландшафтный дизайн. Ассортимент продукции включает малые строения (беседки), бани, садовые домики, оригинальные и классические дачные домики, дачные коттеджи и дома от 70 до 400 квадратных метров. Элементы сборных конструкций изготавливаются на специальном оборудовании, принадлежащем этой компании. Цены на дома и коттеджи зависят от площади их жилых помещений, а также от того, будут они использоваться для сезонного или для постоянного проживания. Дачный домик или коттедж для сезонного проживания можно приобрести по цене от 490 000 до 1 410 000 рублей. Дома, предназначенные для постоянного проживания, продолжаются в ценовом диапазоне от 600 000 до 5 640 000 рублей. Конечно же, компания "Теремъ" приглашает всех своих потенциальных заказчиков для ознакомления с выставочным комплексом, расположенным на 31 строении.

Компания под названием «Вятский дом» занимается производством и продажей деревянных домов и бань уже более десяти лет, с начала 2008 года. Она располагает своей производственной базой в Кировской области, которая включает в себя цех по производству пиломатериалов, и использует для строительства своих домов только экологически чистый северный вятский лес. Архитектурно-проектное бюро является одной из важных привилегий, которой может похвастаться компания, поскольку оно занимается как созданием индивидуальных проектов домов и бань, так и разработкой типовых проектов.

Фирма предлагает потенциальным покупателям 49 готовых проектов домов из клееного бруса и 25 проектов домов из оцилиндрованного бревна с чистовой отделкой и инженерными работами. Вместе с тем, также можно рассчитывать на уникальный дизайн интерьера.

Если говорить о ценах, то на готовые типовые проекты из клееного бруса суммы колеблются в пределах от 2 900 000 до 11 960 000 рублей, а на дома из оцилиндрованного бревна – от 1 282 000 до 6 710 000 рублей.

В области строительства деревянных домов компания «Русский Запад» уже более 13 лет. За это время они реализовали 400 проектов для частных клиентов. Компания также занята строительством коттеджных поселков, таких как «Руза Фэмили Парк», «Рузская гавань» и «Деревня Виноградовка».

«Русский Запад» предлагает проектные, строительные, инженерные, монтажные и отделочные работы. Для каждого этапа работ созданы специализированные отделы: архитектурный, строительный, отдел инженерных систем, отдел чистовой отделки, отдел снабжения и логистики, а также собственный деревообрабатывающий завод.

Кроме того, компания имеет 452 готовых проекта по различным типам домов, и цены на них варьируются от 528 900 до 8 900 000 рублей.

Таблица показателей компаний-лидеров рынка деревянного домостроения

Результаты обзора крупнейших компаний-лидеров рынка деревянного домостроения:

Компания Год основания Количество реализованных проектов Членство в Ассоциации деревянного домостроения Наличие собственного проектного бюро Наличие спецбригад Наличие деревообрабатывающего производства Наличие демонстрационной площадки Гарантия Цена на типовой дом
Компания 1 1990 500 Есть Есть Есть Есть Есть Да 1000000 руб.
Компания 2 1985 300 Есть Есть Есть Есть Есть Да 800000 руб.
Компания 3 2000 400 Есть Нет Есть Есть Нет Да 900000 руб.

Компании, работающие на рынке уже длительное время, имеют собственные производства по обработке леса и изготовлению бруса, а также в штате специалисты различного профиля. Стоимость их проектов не является высокой, что позволяет покупателям среднего достатка выбрать подходящий для них проект, который будет гарантированно выполнен из качественных материалов.

Фото: freepik.com

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *