Прокуратура города Красноярска потребовала от администрации принять меры к обеспечению новых жилых микрорайонов объектами социального назначения

Прокуратура города Красноярска провела проверку исполнения администрацией г. Красноярска требований градостроительного законодательства.

Город Красноярск является одним из лидеров в Российской Федерации по вводу в эксплуатацию жилья. Так, в 2018 году введено в эксплуатацию 691 тыс. кв. м. жилья, что   на 3 % больше по сравнению с 2017 годом. За истекший период 2019 года завершен строительством 21 многоквартирный жилой дом, запланировано к вводу в эксплуатацию еще 56 многоквартирных жилых домов.

При этом с 2007 по 2019 год в эксплуатацию введено только 7 школ и 53 детских сада, что не позволяет в полном объеме решить проблему обеспечения населения местами в образовательных учреждениях.

Также остается нерешенной проблема с обеспеченностью строящихся микрорайонов поликлиниками.

Среди причин - высокие темпы строительства жилья, набирающая обороты внутригородская миграция населения (из районов с уже сложившейся застройкой в новые строящиеся микрорайоны), а также отсутствие разработанного и утвержденного комплекса документов территориального планирования, непринятие администрацией мер по реализации утвержденной градостроительной документации и отсутствие программы комплексного развития социальной инфраструктуры города Красноярска, разрабатываемой в целях реализации Генерального плана городского округа.

Прокуратурой установлено, что принятые органом местного самоуправления документы территориального планирования жилого района «Бугач», 2-го, 3-го, 6-го, 7-го микрорайона жилого района «Покровский» до настоящего времени не реализуются в части строительства объектов социального назначения – поликлиник, детских садов и школ. Участки, на которых запланировано строительство школ и детских садов в жилом районе «Бугач», обременены правами третьих лиц и не зарезервированы.

Проекты планировки и межевания территории жилых районов «Слобода весны», «Тихие зори» не утверждены.

Распоряжением администрации города Красноярска от 27.08.2019 принято инициативное решение органа местного самоуправления о комплексном развитии территории микрорайона «Николаевка» площадью более 147 тыс. кв.м в отношении 208 земельных участков частной собственности с расположенными на них объектами капитального строительства.

При этом планируемая для комплексного развития территория относится к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4-1), что предполагает возведение жилых домов с высокой этажностью и повлечет резкий рост населения района в соотношении с существующими сейчас 208 домохозяйствами.

Вместе с тем территория района в большей степени не обеспечена централизованным водоснабжением и водоотведением. Отопление домов осуществляется индивидуальными печами. Объекты электросетевого хозяйства не рассчитаны на значительное увеличение числа потребителей. Социальная инфраструктура - школы, детские сады, больницы, не обеспечивает потребности проживающего населения, не говоря о его предполагаемом значительном увеличении.

По результатам проверки прокуратурой города в адрес администрации города внесено представление с требованием о принятии мер по реализации документов территориального планирования в части строительства объектов социального назначения на территории жилых районов «Бугач», 2-го, 3-го, 6-го, 7-го микрорайона жилого района «Покровский», «Слобода весны», «Тихие зори», а также комплексном развитии территории микрорайона «Николаевка» с учетом потребностей населения в детских садах, школах и поликлиниках.

Администрация города 08 октября 2019 года рассмотрела представление. Фактическое устранение нарушений градостроительного законодательства контролируется прокуратурой города, которой при необходимости будет решен вопрос о принятии дополнительных мер реагирования.