Исправление реестровых ошибок в 2023 году

Реестровая ошибка - это ошибка, которая допущена в документах, которые представлены в орган регистрации прав, и внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Несоответствие местоположения границ земельных участков, пересечение земельных участков являются самыми распространенными реестровыми ошибками.         

  Управление Росреестра по Красноярскому краю и филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю проводят мероприятия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

При этом, данная работа проводится самостоятельно и не требует подготовки каких - либо документов со стороны правообладателей земельных участков.   Работа проводится в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (постановление Правительства РФ от 01.12.2021 №2148).

                    В 2022 году в Красноярском крае проведены мероприятия по исправлению двух тысяч реестровых ошибок.

В текущем году в планах исправить около десяти тысяч таких ошибок.

Кроме того, Красноярский край   также включен в пилотный проект Росреестра по исправлению реестровых ошибок и одновременному уточнению местоположения всех земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале.

                      Определены 2 кадастровых квартала, относящихся к территории агломерации:                                             24: 50:0300041 (г. Красноярск)  и    24:25:5401002 (Минусинский район, д. Селиваниха).                 

                      Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю:

« Исправление реестровых ошибок является актуальным вопросом. Законодательством предусмотрена возможность их исправления непосредственно самими правообладателями объектов недвижимости, но это требует материальных затрат. В этой связи, Росреестром и ППК «Роскадастр» во всех субъектах РФ организована работа, направленная на исправление таких ошибок без привлечения денежных средств правообладателей.

Кроме того, данная работа позволит обеспечить достоверность Единого реестра недвижимости».

                        Юрий Трепачев , директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю:

«Нередко учетно-регистрационные действия приостанавливаются Росреестром, в том числе из-за реестровых ошибок, которые допускаются в ходе подготовки межевого или технического плана. В свою очередь, результат совместной работы Росреестра и Роскадастра по исправлению реестровых ошибок, даст правообладателям возможность избежать приостановления учетно-регистрационных действий, а учитывая, что такая работа проводится без привлечения денежных средств правообладателей, позволит обойтись без материальных затрат».

Наталья Черных, Руководитель Красноярского подразделения А СРО «Кадастровые инженеры»:

  «Наличие реестровых ошибок в ЕГРН создает множество проблем для правообладателей таких объектов недвижимости. Это проблемы могут быть связаны с совершением сделок с таким объектом, постановкой на кадастровый учет смежного земельного участка и т.д.

Исправление реестровых ошибок позволит исключить вышеуказанные проблемы».